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开发度假酒店是为了地产溢价？
2016.11.12
随着全域旅游的推广，大力兴建旅游度假酒店成为很多房地产开发商新的投资热点。他们从过热的商业地产转向旅游地产，以满足中产阶级休闲度假的需求。在海南三亚，只要有海水和沙滩的地方，90%都被度假酒店占领着，各个国际酒店管理公司、各种酒店品牌纷至沓来，为地产开发商经营管理，实现地产的溢价。
很多房地产开发商打着旅游地产的招牌，在旅游目的地拿到便宜的地皮，和国际酒店品牌管理公司签订了委托管理合同，建造可出售的养老商品房。有了国际酒店品牌管理作为靠山，销售情况一般不会太差，留下的度假酒店采用售卖产权的方式，也能收回部分资金。
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例如：酒店地处王府井大街北口，和民航信息大厦隔街相望，紧邻中国美术馆，步行可至新东安广场、王府井百货大楼。毗邻风景旖旎的深圳湾公园和前海自贸区，距离深圳国际机场、深圳高铁站仅需30分钟车程，与招商蛇口邮轮母港和深圳湾口岸近在咫尺，乘快船前往香港国际机场也仅需30分钟、香港中环和澳门及珠海60分钟，出行极为方便快捷。